嘉善讨债公司阐述物业拖欠外包服务费 司法助力收回欠款

近年来，淇滨区法院把优化法治化营商环境作为发挥司法职能、服务全区发展大局、践行司法为民的重要举措，聚焦高质量司法，实质化解各类涉企纠纷，助力淇滨区经济高质量发展。

基本案情

原告某疏通队承包被告某物业公司提供服务的某小区的污水管道疏通业务，2019年1月22日，原告某疏通队（乙方）与被告某物业公司（甲方）签订《污水管道疏通承包合同》，主要约定:甲方经营的某小区所有污水管道的疏通由乙方负责：合同期限为一年，自2019年2月1日至2020年1月31日；承包方式为包工；费用每年28000元，甲方以现金方式，以人工工资形式按月支付，按年总承包费平均到每月。每季支付7000元。双方均加盖公司公章。合同到期后，被告未支付原告费用，故诉至法院。

法院判决

该院认为，依法成立的合同受法律保护。原被告双方签订的《污水管道疏通承包合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反相关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当按约定履行权利义务。原告某疏通队为被告经营的某小区提供污水管道疏通服务，被告应按照合同约定向原告支付费用；合同中约定每年疏通费用为28000元，但至今被告未能支付,故该院对原告要求被告支付28000元的诉讼请求予以支持。

法官提醒

企业在签订合同时，应注意一下几点：1.在签订合同前，对合同条款进行仔细审查，确保内容清晰明确、无歧义。遵守法律法规，确保合同合法有效。2.明确合同责任主体，在签订合同时明确约定合同主体及其权利义务。如需变更合同主体，应及时通知对方并重新签订合同。3.完善合同条款，约定明确的交货时间、地点、方式及质量检验期限等关键条款。对违约责任和争议解决方式进行详细规定。4.加强履约管理，严格按照合同约定履行义务，确保按时交货、支付货款等。及时发现并解决合同履行过程中的问题，避免纠纷升级。5.寻求法律帮助，在发生纠纷时，根据合同约定或法律规定，选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循‌诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务‌。

第五百七十九条:当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

供稿：胡玉琪 | 编辑：王亚萍

初审：王丽芳、杨燕 | 复核：王治

终审：张保平